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      萬物云上市首日即破發!萬科:更在意長期表現

      9月29日,由萬科集團拆分的萬物云今日在港交所上市,開盤即遭破發。截至發稿,萬物云報47.2港元/股,跌幅4.36%,現總市值551億港元。

      招股書顯示,萬物云是一家物業管理服務提供商。根據弗若斯特沙利文的資料,按基礎物業管理服務收入計,該公司于2021年在中國物業管理服務市場中排名第一,占有4.28%的市場份額。

      9月28日,萬物云在港交所發布公告稱,發售價定為每股發售股份49.35港元。按此計算,萬物云將收取的全球發售所得款項凈額估計約為56億港元。如果超額配股權獲悉數行使,按發售價49.35港元計算,萬物云將就配發及發行的17507000股額外H股收取所得款項凈額約8.49億港元。

      招股書顯示,萬物云建立了包括以下三大業務板塊的業務模式:社區空間居住消費服務。商企和城市空間綜合服務 。AIoT及BPaaS解決方案服務。

      業績方面,招股書顯示,萬物云2019年、2020年、2021年營收分別為139.27億元(人民幣,下同)、181.45億元、237億元;毛利分別為24.68億元、33.65億元、40.2億元;毛利率分別為17.7%、18.5%、17%;年內利潤分別為10.4億元、15.19億元、17.14億元;年內利潤率分別為7.5%、8.4%、7.2%。

      萬物云2022年第一季度營收為68.48億元,上年同期的營收為47.48億元;期內利潤為3.19億元,利潤率為4.7%;上年同期的利潤為2.87億元,毛利率為7.2%。

      中新經緯注意到,針對萬物云的破發,萬科集團似乎已經給出表態。9月29日,萬科集團自媒體“萬科周刊”發文稱,萬物云的分拆上市,是一個全新的起點,“并不在意上市時點的估值高低,更在意它未來的長期表現”?!矩熑尉庉?安寧】

      來源:中新經緯

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